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11日，住建部發(fā)布《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，再次重申落實一房一價、租賃不得改變房屋結構等政策。但通知新添要求，規(guī)定通過房地產(chǎn)經(jīng)紀公司成交的房地產(chǎn)交易，辦理交易過戶時，要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀公司人員簽名的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。這意味著今后二手房交易監(jiān)管更嚴格。
通知要求，各地主管部門加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的管理，包括從經(jīng)紀人素質、交易合同、出租銷售環(huán)節(jié)規(guī)范行為等。
通知要求，各級房地產(chǎn)、價格主管部門今年5月至11月要集中開展一次專項整治，認真排查房地產(chǎn)經(jīng)紀違法違規(guī)行為，做到“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起”。
北京鏈家地產(chǎn)首席分析師張月說，當前二手房交易通過經(jīng)紀公司成交的比例大約是70%左右，通知若能大幅規(guī)范經(jīng)紀行業(yè)的服務水平，將促使二手房交易市場健康發(fā)展。
對于住建部新發(fā)文件，中原地產(chǎn)張大偉表示，這是房地產(chǎn)調控持續(xù)加強的表現(xiàn)。
“從3-4月份的政策頻出，到最近的確保保障房開工建設量，再到樓市交易環(huán)節(jié)的檢查，這在一定程度上說明了年內(nèi)房地產(chǎn)調控的力度不會放松，很可能會影響部分停售等待政策緩和的開發(fā)商的價格心理。”張大偉說。（上海證券報 ）
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